Investissez en SCPI en toute simplicité
Découvrez les solutions d'investissement optimales
Explorez comment les SCPI peuvent transformer votre avenir financier avec simplicité et efficacité.
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DE RENTABILITE
Accédez aux meilleures SCPi, percevez des loyers avec meilleureS-SCPI-investissement que ce soit au comptant ou à crédit**
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Investir est à la portée de tous
ANSELME Gerald
Président fondateur, Ingénieur financier, expert en Investissement SCPI, + de 30 ans d’expérience.
"La Philosophie de notre cabinet"
Nous bénéficions d’une solide expérience depuis + de 30 ans, à l’inverse des sites internet SCPI commerciaux. Nous nous attachons à travailler à l’échelle humaine après avoir fait l’inventaire de votre fiscalité, de votre surface financière et de vos projets. Nous vous conseillons personnellement pour un montage financier adapté à vos Besoins.
Découvrez notre cabinet en 1 minute 30.
Qu'est ce qu'une scpi ?
Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est un véhicule d’investissement collectif permettant d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier diversifié. Investir en SCPI offre la possibilité de bénéficier des revenus locatifs et de la valorisation du capital sans les tracas de la gestion directe. Pour investir sereinement, il est essentiel de comprendre les différents types de SCPI disponibles, tels que les SCPI fiscales, de rendement et européennes, et de choisir celui qui correspond le mieux à vos objectifs financiers.
Les avantages de la SCPI
Pourquoi choisir une SCPI ?
Se constituer un patrimoine
Les SCPI permettent de bâtir un patrimoine immobilier solide sans les contraintes de gestion directe.
Fiscalité confiscatoire, dégradation des locataires, perte des loyers, vacance de l’appartement, travaux imprévus et prévus.
Préparer votre transmission
Planifiez votre succession efficacement en intégrant les SCPI dans votre stratégie patrimoniale.
Profiter d'une fiscalité allégée
Les SCPI permettent une défiscalisation immobilière en toute légalité, certaines SCPI permettent d’avoir une fiscalité allégée (ex : SCPI européenne).
Délégation de la gestion locative
Aucun soucis de gestion.
Les sociétés de gestion s’occupent de toutes les démarches
Se constituer un patrimoine
Bâtir un Avenir Financier Solide
Investir dans une SCPI est une stratégie efficace pour se constituer un patrimoine durable. Grâce à la mutualisation des risques et à la diversification des actifs, les SCPI offrent une solution accessible et sécurisée pour accroître votre capital sur le long terme. En choisissant d’investir dans des biens immobiliers de qualité, vous bénéficiez d’une valorisation progressive de votre patrimoine, tout en percevant des revenus réguliers. C’est une approche idéale pour ceux qui souhaitent préparer leur avenir financier sans les tracas de la gestion locative directe.
Les SCPI permettent d’accéder à un marché immobilier diversifié sans nécessiter une gestion active de votre part. Cette méthode d’investissement vous offre la possibilité de construire un patrimoine solide et pérenne, adapté à vos objectifs financiers.
Préparer votre transmission
Assurer la Pérennité de votre Héritage
La SCPI est un outil précieux pour organiser la transmission de votre patrimoine. Elle permet de structurer votre héritage de manière efficace, tout en optimisant les aspects fiscaux. En intégrant des parts de SCPI dans votre patrimoine, vous facilitez la transmission à vos héritiers, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent garantir la continuité de leur patrimoine familial.
Actuellement, vous pouvez bénéficier de 100 000 euros par donation tous les 15 ans. De plus, la divisibilité du portefeuille SCPI permet d’ajuster la donation des parts.
Délégation de la gestion locative
La gestion locative peut être un véritable casse-tête pour les investisseurs individuels. Heureusement, avec une SCPI, vous bénéficiez d’une délégation complète de cette gestion. Cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier de la recherche de locataires, de la collecte des loyers ou de l’entretien des biens. Tout est pris en charge par des experts, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : la croissance de votre patrimoine.
En confiant la gestion locative à une SCPI, vous profitez d’une tranquillité d’esprit inégalée. Les équipes spécialisées s’occupent de toutes les démarches administratives et techniques, vous garantissant un rendement optimisé et régulier. Cette approche professionnelle assure une gestion efficace et transparente, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
Optimiser votre Fiscalité avec les SCPI
Les SCPI européennes offrent une opportunité unique d'optimiser votre fiscalité grâce au principe de la non double imposition. Comparées aux SCPI françaises et à l'immobilier locatif traditionnel, elles permettent de bénéficier d'une fiscalité allégée. De plus, les SCPI Malraux et Denormandie offrent des réductions d'impôts significatives, prolongeant les avantages des anciennes lois fiscales comme la loi PINEL.
Explorez Nos solutions d’investissement
Prêts à découvrir comment la SCPI peut transformer votre stratégie d’investissement ?
Chez meilleures-SCPI-investissement, nous vous offrons une gamme complète d’options adaptées à vos besoins financiers. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à préparer votre avenir, nos experts sont là pour vous guider à chaque étape. Ne manquez pas l’opportunité d’investir en toute simplicité et sécurité.
Armand Hoareau
Un grand merci à Gerald pour ses conseils avisés sur l'investissement en SCPI. Grâce à son expertise, j'ai trouvé une méthode accessible et efficace pour construire un patrimoine solide tout en maîtrisant ma fiscalité
Hervé Payet
Nous tenons à exprimer notre profonde gratitude envers le professionnalisme exemplaire de Madame Cuenca, dont l'accompagnement personnalisé a été précieux, ainsi que la rapidité et l'efficacité de Monsieur Anselme, qui ont su répondre à toutes nos questions avec diligence.
Elodie Gras
Je tiens à exprimer ma gratitude pour un service d'une grande qualité, la SCPI européenne représente pour moi une opportunité d'investissement remarquable, alliant sécurité et rendement.
François Limare
Un grand merci à cette entreprise pour ses échanges clairs et enrichissants sur la SCPI européenne.
William Detrer
Je ne connaissais pas ce qu'étais une SCPI européenne et j'avoue avoir été par le passé embêté avec des locataires qui ne payaient pas. Gerald a su me conseiller au mieux dans mes choix de SCPi
Astrid Grison
Monsieur Anselme vous accompagne avec expertise pour faire des choix éclairés en matière de SCPI.
Maxime Bâche
En plus du sérieux de leur compétence, cette entreprise possède un personnel très sympatique.
Camille taillandier
Très impréssionnée par les produits proposés, je vais souscrire à une seconde SCPI très bientôt.
Stanislas Maître
Une équipe qui rend l'investissement en SCPI accessible et compréhensible pour les novices comme moi. Leur écoute attentive de nos besoins et de notre capacité d'investissement est exemplaire et ils respectent toujours nos attentes. Un grand merci.
Laurent charlot
La diversification internationale offerte par les SCPI européennes est un atout majeur. Les rendements élevés et la fiscalité allégée m'ont convaincu de continuer à investir.
Leslie Guérin
Grâce aux SCPI européennes, j'ai pu diversifier mon portefeuille tout en bénéficiant de rendements attractifs. Les crédits d'impôt ont été un vrai plus pour moi
Charles Vautrer
Joli rendement des SCPI , je ne m'y attendais pas
Didier Barbarin
j’ai eu le privilège de collaborer avec monsieur Anselme pour la gestion de mes investissements en SCPI, et j'ai été particulièrement impressionné par la qualité de leur accompagnement et leur professionnalisme dans le suivi de mes projets.
Rémi Bigot
Equipe qui m'a bien expliqué les avantages d'une SCPI.
Joelle Gardes
Leur approche personnalisée m’a aidé à comprendre les avantages fiscaux des SCPI. Une équipe professionnelle et à l’écoute.
NOS ACCREDITATIONS
* Ces objectifs de performance sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie. La recherche de performance expose à un risque de perte en capital.
** Un emprunt doit être remboursé. L’investisseur ne doit pas tenir compte uniquement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement.
