Investissez en SCPI Européennes: Notre Meilleur Choix
Découvrez pourquoi les SCPI européennes représentent une opportunité d’investissement unique, alliant diversification et fiscalité avantageuse.
Découvrez la SCPI européenne en 1minute.
NOTRE TOP 5 DES SCPI EUROPEENNES
Transition EUROPE
Investissement à partir de : 200 €
Europe invest
Investissement à partir de : 235 €
*Au titre de 2024, ce dividende intègre une fiscalité immobilière payée par la SCPI, à hauteur de 10,6 %
Comète
Investissement à partir de : 250 €
Epargne Pierre Europe
Investissement à partir de : 200 €
SCPI Log in
Investissement à partir de : 250 €
Pourquoi Choisir les SCPI ?
Les SCPI sont devenues un choix d’investissement privilégié pour de nombreux particuliers. Avec plus de 4 millions de Français et Françaises qui épargnent à travers ce véhicule, leur popularité ne cesse de croître. Elles offrent une solution accessible pour investir dans l’immobilier, permettant de mutualiser les risques et de bénéficier d’une gestion professionnelle. En choisissant les SCPI, vous optez pour un investissement sécurisé et potentiellement lucratif.
Caractéristiques des SCPI Européennes
Diversification Géographique
Les SCPI européennes investissent dans des actifs situés dans différents pays de la zone euro, réduisant ainsi le risque lié à un seul marché.
Typologie d'Actifs Variée
Ces SCPI investissent dans une large gamme d’actifs, y compris des bureaux, commerces, hôtels et logistique, offrant une diversification accrue.
Avantages Fiscaux
Grâce aux conventions fiscales internationales, les investisseurs peuvent bénéficier d’une fiscalité allégée et éviter la double imposition.
Rendement Attractif
Les SCPI européennes offrent souvent des rendements supérieurs à ceux des SCPI traditionnelles, atteignant jusqu’à 8%.
Gestion Professionnelle
Profitez d’une gestion experte qui optimise les performances et la rentabilité de votre investissement.
Accès au Marché Européen
Investissez dans le dynamisme et le potentiel de croissance des marchés européens grâce aux SCPI internationales.
Avantages Fiscaux des SCPI Européennes
Les SCPI européennes offrent des avantages fiscaux significatifs grâce aux conventions fiscales bilatérales. Ces conventions permettent aux investisseurs de bénéficier de crédits d'impôt, réduisant ainsi la double imposition sur les revenus générés à l'étranger. De plus, certains dispositifs fiscaux avantageux, comme le démembrement temporaire de propriété, peuvent optimiser la fiscalité des investisseurs. Ces mécanismes fiscaux rendent les SCPI européennes particulièrement attractives pour diversifier son patrimoine tout en profitant d'une fiscalité allégée.
Comparaison des Rendements SCPI
SCPI Françaises
Rendement moyen de 4.2%
Investissement local
Fiscalité confiscatoire
Avantages des SCPI Françaises
Connaissance du marché local
Moins de risques de change
Simplicité de gestion fiscale
SCPI Européennes
Rendement moyen de 7%
Diversification géographique
Fiscalité avantageuse
Avantages des SCPI Européennes
Rendements plus élevés
Exposition aux marchés européens
Fiscalité allégée
Armand Hoareau
Un grand merci à Gerald pour ses conseils avisés sur l'investissement en SCPI. Grâce à son expertise, j'ai trouvé une méthode accessible et efficace pour construire un patrimoine solide tout en maîtrisant ma fiscalité
Hervé Payet
Nous tenons à exprimer notre profonde gratitude envers le professionnalisme exemplaire de Madame Cuenca, dont l'accompagnement personnalisé a été précieux, ainsi que la rapidité et l'efficacité de Monsieur Anselme, qui ont su répondre à toutes nos questions avec diligence.
Elodie Gras
Je tiens à exprimer ma gratitude pour un service d'une grande qualité, la SCPI européenne représente pour moi une opportunité d'investissement remarquable, alliant sécurité et rendement.
François Limare
Un grand merci à cette entreprise pour ses échanges clairs et enrichissants sur la SCPI européenne.
William Detrer
Je ne connaissais pas ce qu'étais une SCPI européenne et j'avoue avoir été par le passé embêté avec des locataires qui ne payaient pas. Gerald a su me conseiller au mieux dans mes choix de SCPi
Astrid Grison
Monsieur Anselme vous accompagne avec expertise pour faire des choix éclairés en matière de SCPI.
Maxime Bâche
En plus du sérieux de leur compétence, cette entreprise possède un personnel très sympatique.
Camille taillandier
Très impréssionnée par les produits proposés, je vais souscrire à une seconde SCPI très bientôt.
Stanislas Maître
Une équipe qui rend l'investissement en SCPI accessible et compréhensible pour les novices comme moi. Leur écoute attentive de nos besoins et de notre capacité d'investissement est exemplaire et ils respectent toujours nos attentes. Un grand merci.
Laurent charlot
La diversification internationale offerte par les SCPI européennes est un atout majeur. Les rendements élevés et la fiscalité allégée m'ont convaincu de continuer à investir.
Leslie Guérin
Grâce aux SCPI européennes, j'ai pu diversifier mon portefeuille tout en bénéficiant de rendements attractifs. Les crédits d'impôt ont été un vrai plus pour moi
Charles Vautrer
Joli rendement des SCPI , je ne m'y attendais pas
Didier Barbarin
j’ai eu le privilège de collaborer avec monsieur Anselme pour la gestion de mes investissements en SCPI, et j'ai été particulièrement impressionné par la qualité de leur accompagnement et leur professionnalisme dans le suivi de mes projets.
Rémi Bigot
Equipe qui m'a bien expliqué les avantages d'une SCPI.
Joelle Gardes
Leur approche personnalisée m’a aidé à comprendre les avantages fiscaux des SCPI. Une équipe professionnelle et à l’écoute.
ANSELME Gerald
Président fondateur, Ingénieur financier, expert en Investissement SCPI, + de 30 ans d’expérience.
Le mot de l'expert
« Les SCPI européennes, NOTRE MEILLEUR PRODUIT, plus rentable que la SCPI de rendement française et aussi avantageuse fiscalement que la SCPI fiscale. C'est juste la SCPI européenne. »